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学位房与学区房的区别学位房与学区房的概念

学位房是指业主买房后会获得一些学校的 "学位"，业主子女不需要参加中考，电脑派位就能入读指定学校，但学位房名额有限，不能保证入学率100%。此外，有些楼盘可能只在名校招生范围内，却把自己包装成 "学位房"。

学区房只是指政府凭证生源情况来划分的，如果业主入住了 "学区房"，那么其子女就可以按照规定的户口所在地划片入学，但如果学校调整了招生地段，那么即使花大价钱买了学区房，也没有用，原有的 "学位 "将作废。学位 "作废，孩子还得参加高考。

学位房PK学区房，孰优孰劣？

学区房是受学生人数影响的，每个学校每年招生面积都会适当调整，所以其实是有风险的。另一方面，学位房是开发商对业主的一种承诺，业主买房后就可以获得入学资格。所以学位房相对来说比学区房更可靠。